Avenida Aparecida do Rio Negro, 302 — Apartamento 40m² à venda, 2 quartos, 1 vaga
Avenida Aparecida do Rio Negro, 302 · Pirituba, São Paulo
Cód. FL3002201
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Características do imóvel
Sobre o imóvel
Localizado no Jardim Íris, em Pirituba uma região que se destaca pelo seu planejamento urbano e perfil residencial, formada majoritariamente por condomínios, com vizinhança colaborativa e monitoramento inteligente. O bairro oferece infraestrutura completa, com comércio local ativo, serviços essenciais, feira interna e fácil acesso às principais rodovias e marginais, além de estar a aproximadamente 300 metros do Shopping Tietê Plaza. Neste contexto, o apartamento está inserido no Condomínio Spazio Cambury. Com 40 m², o imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem coberta e determinada, além de planta funcional que atende bem à rotina. O condomínio dispõe de portaria 24 horas e área de lazer, proporcionando segurança e comodidade aos moradores.
O condomínio
Localização
Localização aproximada — Pirituba.
Vendas recentes no Spazio Cambury
Preço e valorização no Spazio Cambury
No Spazio Cambury, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.992 em 2022 para R$ 5.581 em 2026 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
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