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Rua Cascado, 38 — Apartamento 55m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 1 vaga
Rua Cascado, 38 · Vila Andrade, São Paulo
Cód. FL1765299
2
Quartos
2
Suítes
5
Banheiros
1
Vagas
55 m²
Área privativa
2000
Ano
Venda
R$ 393.617
Condomínio R$ 550
IPTU R$ 0
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area Servico
✓Armario Embutido
✓Sacada
✓Sala Jantar
✓Sala T V
Sobre o imóvel
Este apartamento de 55 m² na Vila Andrade é funcional e bem planejado, com 2 suítes, sala de TV, sala de jantar, sacada e armários embutidos. A área de serviço complementa a praticidade do dia a dia.
O condomínio
No Condomínio Sonata Melodia Morumbi.
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Interfone
✓Guarita Blindada
✓Sala de Jogos
🤸Recreação
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
⛹️Quadra
🧸Brinquedoteca
🎱Salão de jogos
✓Zelador
🎉Salão de festas
✓Estacionamento para Visitas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade.
Transporte por perto
🚇Vila das BelezasMetrô · 1.8 km · ~23 min a pé
🚇futura Estação Taboão da SerraMetrô · 2.3 km · ~29 min a pé
🚇futura Estação Chácara do JockeyMetrô · 2.5 km · ~31 min a péDistância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Sonata Melodia Morumbi
Preço e valorização no Sonata Melodia Morumbi
No Sonata Melodia Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.976 em 2017 para R$ 7.931 em 2026 — valorização de +33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2017 a 2026
+33%
≈ +3,2% ao ano · R$/m² útil estimado
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