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Rua da Chibata, 128 — Apartamento 55m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua da Chibata, 128 · Vila Andrade, São Paulo

Cód. FLOW3165

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
55
Área
2017
Ano
Venda
R$ 368.000
Condomínio R$ 863

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Area_servico
Interfone
Sacada
Piso_laminado

Sobre o imóvel

🏡 **Seu novo apartamento em São Paulo espera por você!** Se você está em busca de um apartamento moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Apresentamos este belíssimo apartamento residencial **desocupado**, localizado na **Vila Andrade**, na **Rua da Chibata**. Com **55,4 m² de área privativa**, o imóvel oferece um projeto funcional e confortável, ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e segurança. ✨ **Por que este apartamento se destaca?** * 🌞 Ambientes bem iluminados, com excelente entrada de luz natural ao longo do dia. * 🌇 Localizado no 7º andar, proporcionando uma vista agradável e mais privacidade. * 🏡 Planta inteligente, com espaços bem distribuídos para oferecer conforto e funcionalidade. * 🌿 Condomínio com áreas verdes e jardim, ideal para momentos de tranquilidade. * 🚗 Vaga de garagem exclusiva, trazendo mais praticidade e segurança para o dia a dia. * 🏗️ Imóvel construído em 2017, em excelente estado de conservação e pronto para morar. 📍 **Localização privilegiada** Situado na Vila Andrade, um dos bairros que mais se desenvolvem na zona sul de São Paulo, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e opções de lazer, além de contar com fácil acesso às principais vias da região. Esta é a oportunidade ideal para quem deseja morar com conforto, praticidade e excelente localização, ou até mesmo realizar um ótimo investimento imobiliário. 📞 **Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento.** Será um prazer apresentar todos os detalhes deste imóvel que pode ser o seu novo lar!

O condomínio

No Condomínio Harmonia Morumbi Res.

🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
Interfone
🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia
🔌Gerador

Localização

Localização aproximada — Vila Andrade.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Harmonia Morumbi Res

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No Harmonia Morumbi Res, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.181 em 2019 para R$ 6.092 em 2026 — valorização de +46% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2026
+46%
+5,5% ao ano · R$/m² útil estimado

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