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Rua da Chibata, 128 — Apartamento 55m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua da Chibata, 128 · Vila Andrade, São Paulo

Cód. FLOW3165

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
55 m²
Área
2017
Ano
Venda
R$ 349.000
Condomínio R$ 864

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Interfone
✓Sacada
✓Piso_laminado
✓Gas_encanado

Sobre o imóvel

Este apartamento desocupado de 55 m² na Vila Andrade possui uma planta inteligente, com ambientes bem iluminados e uma sacada que proporciona uma vista agradável. O imóvel, construído em 2017, conta com acabamentos de qualidade e está pronto para morar.

O condomínio

15 andares · 8 apartamentos por andar · Construtora HM ENGENHARIADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Harmonia Morumbi Res.

✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia
🔌Gerador
✓Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Vila Andrade.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Harmonia Morumbi Res

Preço e valorização no Harmonia Morumbi Res

4k4,625k5,25k5,875k6,5k201920202022202420262019: R$ 4.181/m² útil estimado2020: R$ 5.319/m² útil estimado2021: R$ 4.876/m² útil estimado2022: R$ 5.056/m² útil estimado2023: R$ 5.376/m² útil estimado2024: R$ 5.889/m² útil estimado2025: R$ 6.073/m² útil estimado2026: R$ 6.092/m² útil estimado

No Harmonia Morumbi Res, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.181 em 2019 para R$ 6.092 em 2026 — valorização de +46% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2026
+46%
≈ +5,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~60 m² · 2 anúnciosR$ 4.310/mês · R$ 72/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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