Condomínio Sonata Melodia Morumbi — Rua Cascado, 38, Vila Andrade
Rua Cascado, 38 · Vila Andrade · São Paulo
Sobre o Condomínio Sonata Melodia Morumbi
O Condomínio Sonata Melodia Morumbi fica em Vila Andrade, São Paulo, na Rua Cascado, 38. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 55 m². Para comprar, os valores começam em R$ 393.617 (mediana de R$ 393.617). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, guarita blindada, sala de jogos, recreação, condominio fechado, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Sonata Melodia Morumbi
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Sonata Melodia Morumbi
No Condomínio Sonata Melodia Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.976 em 2017 para R$ 7.931 em 2026 — valorização de +33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sonata Melodia Morumbi
163 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2016 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 329.800 |
| mai/2026 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 295.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 280.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 320.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 325.000 |
| set/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 400.000 |
| set/2025 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 290.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 292.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 320.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 163 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sonata Melodia Morumbi
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Sonata Melodia Morumbi?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Sonata Melodia Morumbi, em Vila Andrade.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Sonata Melodia Morumbi?
Os imóveis à venda no Condomínio Sonata Melodia Morumbi partem de R$ 393.617, com mediana de R$ 393.617. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Sonata Melodia Morumbi?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, guarita blindada, sala de jogos, recreação, condominio fechado, elevador.