Residencial Ciudad Real — Rua Maria José da Conceição, 75, Morumbi
Rua Maria José da Conceição, 75 · Morumbi · São Paulo
Sobre o Residencial Ciudad Real
O Residencial Ciudad Real fica em Morumbi, São Paulo, na Rua Maria José da Conceição, 75. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 dormitórios e de 57 a 58 m². Para comprar, os valores começam em R$ 450.000 (mediana de R$ 460.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, salão de festas.
Apartamentos à venda no Residencial Ciudad Real
ComprarCód. FL1765116
ComprarCód. FLOW3334O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Morumbi, São Paulo.
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Preço e valorização no Residencial Ciudad Real
No Residencial Ciudad Real, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.581 em 2017 para R$ 6.208 em 2026 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Ciudad Real
57 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2014 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 358.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 390.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 355.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 363.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 275.999 |
| mai/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 345.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 57 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Ciudad Real
Quantos imóveis a Flow tem no Residencial Ciudad Real?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Residencial Ciudad Real, em Morumbi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Residencial Ciudad Real?
Os imóveis à venda no Residencial Ciudad Real partem de R$ 450.000, com mediana de R$ 460.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Residencial Ciudad Real?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, salão de festas.