Flow Imóveis
15 fotos

Rua Maria José da Conceição, 75 — Apartamento 57m² à venda, 2 quartos, 2 vagas

Rua Maria José da Conceição, 75 · Morumbi, São Paulo

Cód. FL1765116

2
Quartos
1
Banheiros
2
Vagas
57 m²
Área privativa
2000
Ano
Venda
R$ 470.000
Condomínio R$ 950
IPTU R$ 2.000

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico
✓Armario Embutido
✓Sacada
✓Sala Jantar
✓Sala T V

Sobre o imóvel

Este apartamento de 57 m² oferece 2 dormitórios, sala de TV e jantar integradas, sacada e armários embutidos, além de área de serviço e 2 vagas de garagem.

O condomínio

18 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Residencial Ciudad Real.

🏊Piscina
⛹️Quadra
✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Morumbi.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Residencial Ciudad Real

Preço e valorização no Residencial Ciudad Real

4k4,625k5,25k5,875k6,5k201720202022202420262017: R$ 4.581/m² útil estimado2019: R$ 4.253/m² útil estimado2020: R$ 4.192/m² útil estimado2021: R$ 4.652/m² útil estimado2022: R$ 5.624/m² útil estimado2023: R$ 5.532/m² útil estimado2024: R$ 6.069/m² útil estimado2025: R$ 6.245/m² útil estimado2026: R$ 6.208/m² útil estimado

No Residencial Ciudad Real, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.581 em 2017 para R$ 6.208 em 2026 — valorização de +36% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+36%
≈ +3,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 5 anúncios
~58 m² · 3 anúnciosR$ 2.700/mês · R$ 45/m²
~66 m² · 2 anúnciosR$ 2.700/mês · R$ 41/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis no Residencial Ciudad RealA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

Apartamentos similares