Flow Imóveis
33 fotos

Rua Alexandre Benois, 165 — Apartamento 69m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Alexandre Benois, 165 · Morumbi, São Paulo

Cód. FLOW1976

2
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
2
Vagas
69 m²
Área privativa
2002
Ano
Venda
R$ 480.000
Condomínio R$ 1.200
IPTU R$ 1.340

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Closet
✓Gas_encanado
✓Piso_laminado
✓Sacada
✓Deposito

Sobre o imóvel

Apartamento bem distribuído com sacada, closet e depósito. Ideal para quem busca conforto e praticidade.

O condomínio

16 andares · 8 apartamentos por andar · Construtora MARQUESDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Res Conforto e Vida.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Morumbi.

Transporte por perto

🚇Vila das BelezasMetrô · 893 m · ~11 min a pé🚇Giovanni GronchiMetrô · 940 m · ~12 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Res Conforto e Vida

Preço e valorização no Res Conforto e Vida

4k4,25k4,5k4,75k5k20172018202220252017: R$ 4.197/m² útil estimado2018: R$ 4.163/m² útil estimado2019: R$ 4.305/m² útil estimado2021: R$ 4.950/m² útil estimado2022: R$ 4.608/m² útil estimado2023: R$ 4.644/m² útil estimado2025: R$ 4.916/m² útil estimado

No Res Conforto e Vida, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.197 em 2017 para R$ 4.916 em 2025 — valorização de +17% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+17%
≈ +2% ao ano · R$/m² útil estimado

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