Flow Imóveis
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Rua Alexandre Benois, 165 — Apartamento 69m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Alexandre Benois, 165 · Morumbi, São Paulo

Cód. FLOW1976

2
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
2
Vagas
69
Área privativa
2002
Ano
Venda
R$ 480.000
Condomínio R$ 1.200
IPTU R$ 1.340

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Area_servico
Closet
Gas_encanado
Piso_laminado
Sacada
Deposito

Sobre o imóvel

Morumbi: Apartamento 69m² com 2 quartos, suíte, 2 vagas e depósito! Excelente oportunidade de apartamento à venda no Morumbi, São Paulo. Com 69m² bem distribuídos, o imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem e depósito no subsolo, ideal para famílias, casais ou investidores que buscam conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O Condomínio Conforto e Vida oferece estrutura completa para lazer e segurança, incluindo portaria 24 horas, elevador, academia equipada, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca e gás encanado. Um verdadeiro condomínio clube para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da comodidade. A localização é estratégica, na Rua Alexandre Benois – Morumbi/SP, com fácil acesso a serviços, transporte e comércio. O imóvel está próximo ao Shopping Jardim Sul, Colégio Pentágono – Unidade Morumbi, Estação Vila das Belezas, Estação Giovanni Gronchi e Terminal João Dias, além de academias, escolas e restaurantes renomados. Adquirir um apartamento no Morumbi com suíte e 2 vagas é investir em valorização, conforto e segurança em uma região completa de São Paulo. Seja para morar ou como oportunidade de investimento, este imóvel é a escolha certa. 📌 Agende já sua visita e conheça de perto este apartamento no Morumbi!

O condomínio

No Condomínio Res Conforto e Vida.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧸Espaço kids
Interfone
Hall de Entrada
Guarita Blindada
Sala de Jogos
🤸Recreação
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
Centro de Beleza
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Morumbi.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Res Conforto e Vida

4k4,25k4,5k4,75k5k201820222025

No Res Conforto e Vida, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.197 em 2017 para R$ 4.916 em 2025 — valorização de +17% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+17%
+2% ao ano · R$/m² útil estimado

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