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40 fotos

Avenida Moema, 641 — Cobertura 80m² à venda, 2 quartos, 2 vagas

Avenida Moema, 641 · Moema, São Paulo

Cód. FL1765383

2
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
80 m²
Área privativa
1992
Ano
Venda
R$ 1.400.000
Condomínio R$ 1.500
IPTU R$ 5.500

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Churrasqueira
✓Closet
✓Deposito
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Ar_condicionado_central

Sobre o imóvel

Cobertura duplex com 80m², sala de estar e jantar integradas, e área externa com piscina aquecida e parrilla argentina. Totalmente mobiliada, possui 2 quartos, um com closet, e 2 vagas de garagem.

O condomínio

11 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora CURYDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Royal Place.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧺Lavanderia

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Royal Place

Preço e valorização no Royal Place

5,5k6,25k7k7,75k8,5k2019202220252019: R$ 5.947/m² útil estimado2022: R$ 6.795/m² útil estimado2025: R$ 8.382/m² útil estimado

No Royal Place, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.947 em 2019 para R$ 8.382 em 2025 — valorização de +41% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2025
+41%
≈ +5,9% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~35 m² · 2 anúnciosR$ 3.935/mês · R$ 113/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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