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Rua Xavier Curado, 263 — Apartamento 163m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas
Rua Xavier Curado, 263 · Ipiranga, São Paulo
Cód. FL1766296
3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
163 m²
Área privativa
1985
Ano
Venda
R$ 1.250.000
Condomínio R$ 1.700
IPTU R$ 5.000
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Copa
✓Gas_encanado
✓Lavabo
✓Piso_madeira
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
✓Vista_panoramica
Sobre o imóvel
Apartamento com sacada e vista panorâmica, ideal para quem busca conforto e praticidade. A unidade possui copa, lavabo e piso de madeira, além de armários embutidos que garantem organização e segurança.
O condomínio
🐾Aceita pets
✓Interfone
✓Zelador
🎉Salão de festas
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Ipiranga.
Transporte por perto
🚇SacomãMetrô · 1.9 km · ~24 min a pé🚇TamanduateíMetrô · 1.9 km · ~24 min a pé🚇Alto do IpirangaMetrô · 2.1 km · ~26 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Cristal
Preço e valorização no Cristal
No Cristal, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.139 em 2020 para R$ 5.994 em 2021 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2020 a 2021
+17%
≈ +16,6% ao ano · R$/m² útil estimado
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