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Rua Lauro Müller, 12 — Cobertura 227m² à venda, 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas
Rua Lauro Müller, 12 · Vila Leopoldina, São Paulo
Cód. FL1766316
4
Quartos
2
Suítes
4
Banheiros
3
Vagas
227 m²
Área privativa
2000
Ano
Venda
R$ 2.490.000
Condomínio R$ 1.480
IPTU R$ 13.860
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Banheiro_sr_sra
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Dependencia_de_funcionario
✓Deposito
✓Espaco_gourmet
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Lavabo
✓Piscina
✓Vista_permanente
✓Hall_privativo
✓Gas_encanado
Sobre o imóvel
Cobertura duplex com ambientes bem distribuídos e iluminados, destacando-se a suíte principal com closet e banheira. A área externa privativa conta com piscina e espaço gourmet, perfeita para momentos de lazer.
O condomínio
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Sala de Jogos
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina.
Vendas recentes no Belas Artes
Preço e valorização no Belas Artes
No Belas Artes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.271 em 2017 para R$ 8.342 em 2025 — valorização de +95% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2017 a 2025
+95%
≈ +8,7% ao ano · R$/m² útil estimado
