Condomínio Belas Artes — Rua Lauro Müller, 12, Vila Leopoldina
Rua Lauro Müller, 12 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Condomínio Belas Artes
O Condomínio Belas Artes fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Rua Lauro Müller, 12. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 227 m². Para comprar, os valores começam em R$ 2.490.000 (mediana de R$ 2.490.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.
Apartamentos à venda no Condomínio Belas Artes
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Belas Artes
No Condomínio Belas Artes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.271 em 2017 para R$ 8.342 em 2025 — valorização de +95% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Belas Artes
84 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 364 m² | ~226 m² | R$ 1.900.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 1.127.500 |
| mai/2024 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 1.040.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 236.332 |
| abr/2024 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 1.100.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 1.000.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 411 m² | ~255 m² | R$ 1.800.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 411 m² | ~255 m² | R$ 1.960.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 247 m² | ~153 m² | R$ 1.290.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 247 m² | ~153 m² | R$ 1.032.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 84 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Belas Artes
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Belas Artes?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Belas Artes, em Vila Leopoldina.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Belas Artes?
Os imóveis à venda no Condomínio Belas Artes partem de R$ 2.490.000, com mediana de R$ 2.490.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Belas Artes?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.