Condomínio Lespace — Rua Paulo Franco, 194, Vila Leopoldina
Rua Paulo Franco, 194 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Condomínio Lespace
O Condomínio Lespace fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Rua Paulo Franco, 194. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 187 m². Para comprar, os valores começam em R$ 3.500.000 (mediana de R$ 3.500.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de festas, churrasqueira.
Apartamentos à venda no Condomínio Lespace
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Lespace
No Condomínio Lespace, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.394 em 2018 para R$ 9.713 em 2023 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Lespace
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2016 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 362 m² | ~224 m² | R$ 2.500.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 362 m² | ~224 m² | R$ 2.450.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 362 m² | ~224 m² | R$ 2.100.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 362 m² | ~224 m² | R$ 2.210.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 362 m² | ~224 m² | R$ 2.300.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 362 m² | ~224 m² | R$ 2.150.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 362 m² | ~224 m² | R$ 2.200.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 360 m² | ~223 m² | R$ 2.200.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 362 m² | ~224 m² | R$ 2.200.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 362 m² | ~224 m² | R$ 2.250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lespace
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Lespace?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Lespace, em Vila Leopoldina.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Lespace?
Os imóveis à venda no Condomínio Lespace partem de R$ 3.500.000, com mediana de R$ 3.500.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Lespace?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de festas, churrasqueira.