Condomínio Terracas - Alto da Lapa — Rua Matias Roxo, 300, Vila Leopoldina
Rua Matias Roxo, 300 · Vila Leopoldina · São Paulo
Sobre o Condomínio Terracas - Alto da Lapa
O Condomínio Terracas - Alto da Lapa fica em Vila Leopoldina, São Paulo, na Rua Matias Roxo, 300. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Terracas - Alto da Lapa. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Leopoldina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Terracas - Alto da Lapa?
O Condomínio Terracas - Alto da Lapa é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Terracas - Alto da Lapa
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Terracas - Alto da Lapa
No Condomínio Terracas - Alto da Lapa, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.700 em 2017 para R$ 14.360 em 2026 — valorização de +86% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Terracas - Alto da Lapa
234 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2011 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 211 m² | ~131 m² | R$ 1.920.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 1.715.000 |
| out/2025 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 1.370.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 317 m² | ~197 m² | R$ 2.700.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 1.890.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 1.900.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 211 m² | ~131 m² | R$ 1.750.000 |
| out/2024 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 1.350.000 |
| set/2024 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 1.735.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 197 m² | ~122 m² | R$ 1.400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 234 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Terracas - Alto da Lapa?
O Condomínio Terracas - Alto da Lapa é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Terracas - Alto da Lapa
O Condomínio Terracas - Alto da Lapa tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Terracas - Alto da Lapa nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Leopoldina.
Quais as comodidades do Condomínio Terracas - Alto da Lapa?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, salão de festas.