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Rua Conceição Marcondes Silva, 170 — Apartamento 162m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas

Rua Conceição Marcondes Silva, 170 · Campo Belo, São Paulo

Cód. FL1766927

3
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
3
Vagas
162 m²
Área privativa
2011
Ano
Venda
R$ 2.450.000
Condomínio R$ 2.205
IPTU R$ 10.400

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Aquecimento_central
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Dependencia_de_funcionario
✓Deposito
✓Lavabo
✓Piso_madeira

Sobre o imóvel

Este apartamento moderno no Campo Belo oferece 3 suítes, 3 vagas e uma varanda gourmet com churrasqueira. Com acabamentos de alto padrão e ar-condicionado inverter em todos os ambientes, é o espaço ideal para quem busca conforto e sofisticação.

O condomínio

18 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora BRACCODados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Practical Life Campo Belo.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Campo Belo.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Practical Life Campo Belo

10,5k11,375k12,25k13,125k14k201820202022202420252018: R$ 11.066/m² útil estimado2019: R$ 10.890/m² útil estimado2020: R$ 11.494/m² útil estimado2022: R$ 12.381/m² útil estimado2023: R$ 11.385/m² útil estimado2024: R$ 13.685/m² útil estimado2025: R$ 12.974/m² útil estimado

No Practical Life Campo Belo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.066 em 2018 para R$ 12.974 em 2025 — valorização de +17% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2025
+17%
≈ +2,3% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
R$ 19.000/mês · R$ 90/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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