Rua Agostinho Rodrigues Filho, 350 — Apartamento 98m² à venda, 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas
Rua Agostinho Rodrigues Filho, 350 · Vila Clementino, São Paulo
Cód. FL1767332
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
Sobre o imóvel
🔥 Oportunidade na Vila Clementino 3 DORMITORIOS 2 SUITES! 🔥 Apartamento à venda no Condomínio Ibirapuera Gardens, um dos condomínios mais desejados da região! 📍 Localização privilegiada, em rua tranquila e arborizada, a poucos minutos do Parque Ibirapuera com fácil acesso às principais vias e cercado por tudo que você precisa no dia a dia. 🏠 O APARTAMENTO ✔ Aproximadamente 98 m² muito bem distribuídos ✔ 3 dormitórios (2 suíte) ✔ Amplo living para 2 ambientes ✔ Varanda com ótima iluminação natural ✔ Cozinha espaçosa + área de serviço ✔ 2 vagas de garagem ✨ Planta inteligente, ambientes amplos, bem ventilados e com excelente incidência de sol 🏢 O CONDOMÍNIO Estrutura completa, estilo clube: ✔ Piscina adulto e infantil (aquecida) ✔ Academia equipada ✔ Quadra poliesportiva ✔ Salão de festas e espaço gourmet ✔ Churrasqueira ✔ Playground e brinquedoteca ✔ Segurança e portaria 24h 👉 Condomínio consolidado, com excelente padrão e muito procurado na região 📍 A REGIÃO Localizado na Vila Clementino, um dos bairros mais valorizados da zona sul: ✔ Próximo à UNIFESP ✔ Região com hospitais renomados ✔ Fácil acesso ao metrô ✔ Comércio completo: mercados, padarias, farmácias e restaurantes ✔ Forte valorização imobiliária e alta liquidez 💰 Investimento Certo 💎 Excelente opção para morar ou investir 💎 Região com alta demanda de locação 💎 Condomínio com grande procura ⚡ Imóveis nesse condomínio vendem rápido agende sua visita antes que saia do mercado!
O condomínio
No Condomínio Ibirapuera Gardens.
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Ibirapuera Gardens
Preço e valorização no Ibirapuera Gardens
No Ibirapuera Gardens, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.668 em 2017 para R$ 9.321 em 2023 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
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