Condomínio Ibirapuera Gardens — Rua Agostinho Rodrigues Filho, 350, Vila Clementino
Rua Agostinho Rodrigues Filho, 350 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Condomínio Ibirapuera Gardens
O Condomínio Ibirapuera Gardens fica em Vila Clementino, São Paulo, na Rua Agostinho Rodrigues Filho, 350. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 98 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.290.000 (mediana de R$ 1.290.000). O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, coworking, cameras de seguranca.
Apartamentos à venda no Condomínio Ibirapuera Gardens
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Ibirapuera Gardens
No Condomínio Ibirapuera Gardens, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.668 em 2017 para R$ 9.321 em 2023 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ibirapuera Gardens
102 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 285 m² | ~177 m² | R$ 1.500.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.025.000 |
| out/2023 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.120.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.090.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 203.700 |
| fev/2023 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 945.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.090.527 |
| out/2022 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 980.000 |
| set/2022 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 1.065.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 183 m² | ~113 m² | R$ 995.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 102 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ibirapuera Gardens
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Ibirapuera Gardens?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Ibirapuera Gardens, em Vila Clementino.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Ibirapuera Gardens?
Os imóveis à venda no Condomínio Ibirapuera Gardens partem de R$ 1.290.000, com mediana de R$ 1.290.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Ibirapuera Gardens?
O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, coworking, cameras de seguranca.