Condomínio You Ibirapuera — Avenida Onze de Junho, 1266, Vila Clementino
Avenida Onze de Junho, 1266 · Vila Clementino · São Paulo
Sobre o Condomínio You Ibirapuera
O Condomínio You Ibirapuera fica em Vila Clementino, São Paulo, na Avenida Onze de Junho, 1266. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 98 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.590.000 (mediana de R$ 1.590.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, lavanderia, elevador, bicicletário, portao eletronico.
Apartamentos à venda no Condomínio You Ibirapuera
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio You Ibirapuera
No Condomínio You Ibirapuera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.168 em 2017 para R$ 11.432 em 2026 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio You Ibirapuera
57 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2016 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 194 m² | ~120 m² | R$ 1.375.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 269 m² | ~167 m² | R$ 1.880.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 194 m² | ~120 m² | R$ 1.540.000 |
| out/2025 | Apartamento | 194 m² | ~120 m² | R$ 1.560.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 194 m² | ~120 m² | R$ 1.520.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 194 m² | ~120 m² | R$ 1.500.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 194 m² | ~120 m² | R$ 1.030.239 |
| mar/2025 | Apartamento | 194 m² | ~120 m² | R$ 1.260.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 194 m² | ~120 m² | R$ 1.300.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 194 m² | ~120 m² | R$ 1.600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 57 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio You Ibirapuera
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio You Ibirapuera?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio You Ibirapuera, em Vila Clementino.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio You Ibirapuera?
Os imóveis à venda no Condomínio You Ibirapuera partem de R$ 1.590.000, com mediana de R$ 1.590.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio You Ibirapuera?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, lavanderia, elevador, bicicletário, portao eletronico.