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Avenida Onze de Junho, 1266 — Apartamento 98m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas
Avenida Onze de Junho, 1266 · Vila Clementino, São Paulo
Cód. FLOW2806
2
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
98 m²
Área privativa
2014
Ano
Venda
R$ 1.590.000
Condomínio R$ 1.900
IPTU R$ 927
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Agua_quente
✓Aquecimento_central
✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Piso_madeira
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
Sobre o imóvel
Apartamento moderno e arejado, com iluminação natural e ótima distribuição. Possui 2 suítes, lavabo, sala ampliada e sacada envidraçada com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares.
O condomínio
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
🧺Lavanderia
🛗Elevador
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
✓Cinema
🎱Salão de jogos
✓Zelador
🎉Salão de festas
✓Quadra de Squash
🍖Churrasqueira
👮Vigia
✓Praca
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Vila Clementino.
Transporte por perto
🚇AACD – ServidorMetrô · 494 m · ~6 min a pé🚇Santa CruzMetrô · 1.3 km · ~16 min a pé🚇Praça da ÁrvoreMetrô · 1.6 km · ~19 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no You Ibirapuera
Preço e valorização no You Ibirapuera
No You Ibirapuera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.168 em 2017 para R$ 11.432 em 2026 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2017 a 2026
+40%
≈ +3,8% ao ano · R$/m² útil estimado
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