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Rua Miriam Pires, 109 — Apartamento 83m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas
Rua Miriam Pires, 109 · Vila Andrade, São Paulo
Cód. FL1767389
2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
83 m²
Área privativa
2023
Ano
Venda
R$ 1.060.000
Condomínio R$ 980
IPTU R$ 2.800
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Sacada
Sobre o imóvel
Apartamento moderno e recém-construído com 83 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e varanda gourmet. A planta inteligente valoriza a integração dos ambientes, oferecendo conforto e sofisticação.
O condomínio
🏊Piscina
🧖Sauna
⛹️Quadra
🧸Brinquedoteca
✓Interfone
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Vila Andrade.
Transporte por perto
🚇futura Estação Chácara do JockeyMetrô · 1.4 km · ~18 min a pé🚇Vila Sônia - Professora Elizabeth TenreiroMetrô · 1.8 km · ~22 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Lume Morumbi
Preço e valorização no Lume Morumbi
No Lume Morumbi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.147 em 2025 para R$ 7.619 em 2026 — valorização de +142% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2025 a 2026
+142%
≈ +142,1% ao ano · R$/m² útil estimado
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