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Rua Bandeira Paulista, 49 — Apartamento 117m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Bandeira Paulista, 49 · Itaim Bibi, São Paulo

Cód. FL1767398

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

117 m²

Área privativa

1973

Ano

Venda

R$ 1.890.000

Condomínio R$ 2.100

IPTU R$ 3.666

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Aquecimento_central

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Closet

✓Dependencia_de_funcionario

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Piso_madeira

Sobre o imóvel

Este apartamento no Itaim Bibi possui uma planta inteligente e bem distribuída, com ampla sala para três ambientes e uma suíte com closet. A unidade conta ainda com dependência de serviço completa e armários embutidos, oferecendo conforto e funcionalidade em uma localização premium.

O condomínio

No Condomínio Condomio Guaraitá.

🐾Aceita pets

🎉Salão de festas

🛗Elevador

🔌Gerador

🚲Bicicletário

Localização

Localização aproximada — Itaim Bibi.

Transporte por perto

🚇Fradique CoutinhoMetrô · 1.7 km · ~21 min a pé 🚇Faria LimaMetrô · 2.2 km · ~28 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Condomio Guaraitá

Preço e valorização no Condomio Guaraitá

No Condomio Guaraitá, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.108 em 2019 para R$ 16.176 em 2025 — valorização de +78% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2025

+78%

≈ +10% ao ano · R$/m² útil estimado