39 fotos

Rua Antônio Felício, 109 — Apartamento 110m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Antônio Felício, 109 · Itaim Bibi, São Paulo

Cód. FLOW679

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

110 m²

Área privativa

1974

Ano

Venda

R$ 1.690.000

Condomínio R$ 2.033

IPTU R$ 5.072

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Dependencia_de_funcionario

✓Jardim

✓Moveis_planejados

✓Piso_porcelanato

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento com planta inteligente e versátil, com ambientes amplos e bem iluminados. A sala integrada à área social é ideal para receber, enquanto a cozinha funcional se conecta à área de serviço. Os dormitórios garantem conforto e privacidade, pronto para morar.

O condomínio

No Condomínio Marques de São Vicente.

Localização

Localização aproximada — Itaim Bibi.

Transporte por perto

🚇Fradique CoutinhoMetrô · 1.7 km · ~22 min a pé 🚇Faria LimaMetrô · 2.4 km · ~30 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Marques de São Vicente

Preço e valorização no Marques de São Vicente

No Marques de São Vicente, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.797 em 2020 para R$ 15.108 em 2025 — valorização de +28% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2025

+28%

≈ +5,1% ao ano · R$/m² útil estimado