Condomínio Marques de São Vicente — Rua Antônio Felício, 109, Itaim Bibi
Rua Antônio Felício, 109 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Marques de São Vicente
O Condomínio Marques de São Vicente fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Antônio Felício, 109. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 110 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.690.000 (mediana de R$ 1.690.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Marques de São Vicente
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Marques de São Vicente
No Condomínio Marques de São Vicente, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.797 em 2020 para R$ 15.108 em 2025 — valorização de +28% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Marques de São Vicente
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.500.000 |
| out/2025 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.535.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.450.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.275.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.370.000 |
| out/2020 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 1.394.758 |
| jan/2020 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 975.000 |
| out/2019 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 990.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 161 m² | ~100 m² | R$ 1.301.000 |
| jul/2017 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 910.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Marques de São Vicente
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Marques de São Vicente?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Marques de São Vicente, em Itaim Bibi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Marques de São Vicente?
Os imóveis à venda no Condomínio Marques de São Vicente partem de R$ 1.690.000, com mediana de R$ 1.690.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.