Rua Manuel Guedes, 475 — Apartamento 134m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga
Rua Manuel Guedes, 475 · Itaim Bibi, São Paulo
Cód. FL1761339
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
Sobre o imóvel
Apartamento de 134m² com ótima iluminação natural e ventilação. Sala de estar acolhedora com janelões, suíte com ar condicionado e closet espaçoso. Layout flexível que permite fácil reversão para um segundo quarto.
O condomínio
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Rio Negro
Preço e valorização no Rio Negro
No Rio Negro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.723 em 2017 para R$ 19.669 em 2025 — valorização de +102% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
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