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Rua Manuel Guedes, 135 — Apartamento 123m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga
Rua Manuel Guedes, 135 · Itaim Bibi, São Paulo
Cód. FL1741687
3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
1
Vagas
123 m²
Área
2000
Ano
Venda
R$ 1.850.000
Condomínio R$ 3.033
IPTU R$ 600
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area Servico
✓Armario Embutido
✓Dormitorio com Armario
Sobre o imóvel
Este apartamento de 123 m² no Itaim Bibi conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e armários embutidos. A unidade é ideal para quem busca espaço e conforto para a família.
O condomínio
🎉Salão de festas
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Sala de Jogos
✓Acessibilidade
🛗Elevador
🌳Área verde
🧸Brinquedoteca
🎱Salão de jogos
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Ary-Cecilia
Preço e valorização no Ary-Cecilia
No Ary-Cecilia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.802 em 2017 para R$ 14.921 em 2025 — valorização de +52% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2017 a 2025
+52%
≈ +5,4% ao ano · R$/m² útil estimado
Aluguel por metragem
Média dos anúncios · 9 anúncios
~123 m² · 3 anúnciosR$ 6.600/mês · R$ 54/m²
~135 m² · 4 anúnciosR$ 6.750/mês · R$ 50/m²
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
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