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39 fotos

Rua Tabapuã, 1666 — Apartamento 162m² à venda, 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua Tabapuã, 1666 · Itaim Bibi, São Paulo

Cód. FL1768277

3
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
162
Área privativa
1978
Ano
Venda
R$ 3.800.000
Condomínio R$ 2.958
IPTU R$ 6.378

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Area_servico
Banheiro_servico
Gas_encanado
Interfone
Lavabo
Vista_para_cidade
Piso_madeira

Sobre o imóvel

Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de São Paulo, em um apartamento com assinatura da tradicional construtora Lindenberg, a poucos passos do Parque do Povo e com uma vista encantadora para a área verde da cidade. Com 162 m² muito bem distribuídos, este apartamento reúne elegância, conforto e excelente potencial para diferentes estilos de vida. Originalmente com 4 dormitórios, atualmente conta com um dos quartos integrado à sala, proporcionando um amplo living com ainda mais luminosidade e sensação de espaço — ideal para receber amigos, criar ambientes de convivência sofisticados ou desfrutar de momentos em família com muito conforto. A planta oferece ambientes amplos, excelente circulação e grandes janelas que valorizam a iluminação natural. São 2 vagas de garagem e uma atmosfera acolhedora típica dos empreendimentos Lindenberg, conhecidos pela qualidade construtiva e arquitetura atemporal. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, com piscina, academia equipada e salão de festas, trazendo praticidade e bem-estar para o dia a dia. A localização é um dos grandes destaques: além da proximidade com o Parque do Povo, o imóvel está cercado por alguns dos melhores endereços gastronômicos e de conveniência da região, como o Empório Santa Maria, o tradicional Salvatore e o charmoso Bar Espírito Santo. Também possui fácil acesso às avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek, além dos principais centros comerciais e corporativos da cidade. Um imóvel raro, que combina localização privilegiada, vista permanente, amplitude e o charme de uma construção clássica e sofisticada.

O condomínio

No Condomínio Lucienne.

🏊Piscina
Portaria24 Hrs
Zelador
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia
🚲Bicicletário

Localização

Localização aproximada — Itaim Bibi.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Lucienne

Preço e valorização no Lucienne

10,5k12,5k14,5k16,5k18,5k20202022

No Lucienne, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.665 em 2019 para R$ 18.105 em 2022 — valorização de +70% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2022
+70%
+19,3% ao ano · R$/m² útil estimado

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