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Rua André Fernandes, 205 — Apartamento 177m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua André Fernandes, 205 · Itaim Bibi, São Paulo

Cód. FL1764186

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

177 m²

Área

1973

Ano

Venda

R$ 3.480.000

Condomínio R$ 2.800

IPTU R$ 12.000

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Copa

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Vista_para_cidade

✓Piso_madeira

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Lavabo

✓Espaco_gourmet

✓Home_office

✓Closet

✓Ofuro

✓Area_servico

✓Dependencia_de_funcionario

✓Despensa

✓Banheiro_servico

Sobre o imóvel

Este apartamento de 177m², totalmente reformado, possui um espaçoso living para dois ambientes, lavabo e uma suíte com closet e escritório privativo. A cozinha é ampla, com armários planejados, e o imóvel conta com acabamentos de alta qualidade e ar-condicionado em todos os ambientes.

O condomínio

14 andares · 2 apartamentos por andar · Construtora URUPES UNIDA SA CONSTRUCAO E HABITACAODados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Tereza Cristina.

🐾Aceita pets

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

Localização

Localização aproximada — Itaim Bibi.

Transporte por perto

🚇Fradique CoutinhoMetrô · 1.6 km · ~20 min a pé 🚇Faria LimaMetrô · 1.9 km · ~24 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Tereza Cristina

Preço e valorização no Tereza Cristina

No Tereza Cristina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.760 em 2018 para R$ 13.771 em 2023 — valorização de +57% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2023

+57%

≈ +9,5% ao ano · R$/m² útil estimado