Condomínio Tereza Cristina — Rua André Fernandes, 205, Itaim Bibi
Rua André Fernandes, 205 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Tereza Cristina
O Condomínio Tereza Cristina fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua André Fernandes, 205. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 177 m². Para comprar, os valores começam em R$ 3.480.000 (mediana de R$ 3.480.000). O condomínio conta com aceita pets, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Tereza Cristina
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Tereza Cristina
No Condomínio Tereza Cristina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.760 em 2018 para R$ 13.771 em 2023 — valorização de +57% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Tereza Cristina
50 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 267 m² | ~166 m² | R$ 3.500.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 2.100.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 232 m² | ~144 m² | R$ 1.590.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 2.075.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 267 m² | ~166 m² | R$ 3.580.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 267 m² | ~166 m² | R$ 1.800.000 |
| out/2021 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 1.760.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 2.240.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 1.700.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 238 m² | ~148 m² | R$ 1.400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 50 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tereza Cristina
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Tereza Cristina?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Tereza Cristina, em Itaim Bibi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Tereza Cristina?
Os imóveis à venda no Condomínio Tereza Cristina partem de R$ 3.480.000, com mediana de R$ 3.480.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Tereza Cristina?
O condomínio conta com aceita pets, condominio fechado, elevador, portaria 24h, playground.