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72 fotos

Rua Itacema, 100 — Apartamento 170m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas

Rua Itacema, 100 · Itaim Bibi, São Paulo

Cód. FL1763299

3
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
3
Vagas
170 m²
Área privativa
1998
Ano
Venda
R$ 3.800.000
Condomínio R$ 3.050
IPTU R$ 15.300

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Aquecimento_central
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Closet
✓Dependencia_de_funcionario
✓Deposito
✓Elevador_privativo
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Espaco_gourmet
✓Home_office
✓Home_theater
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Lavabo
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
✓Piso_madeira
✓Ofuro
✓Sauna_seca
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Hidromassagem
✓Piscina
✓Piso_porcelanato
✓Jardim

Sobre o imóvel

Este apartamento duplex de alto padrão possui 170 m² e conta com um hall privativo, living com pé-direito duplo e varanda espaçosa com vista para a cidade. A suíte master é um destaque, equipada com closet e ofurô, além de janelas automatizadas e banheiros reformados.

O condomínio

31 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Galerie Des Arts.

🤸Recreação
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna
⛹️Quadra

Localização

Localização aproximada — Itaim Bibi.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Galerie Des Arts

7k9,75k12,5k15,25k18k201720182022202420252017: R$ 7.118/m² útil estimado2018: R$ 10.789/m² útil estimado2022: R$ 13.485/m² útil estimado2024: R$ 17.795/m² útil estimado2025: R$ 17.868/m² útil estimado

No Galerie Des Arts, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.118 em 2017 para R$ 17.868 em 2025 — valorização de +151% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+151%
≈ +12,2% ao ano · R$/m² útil estimado
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