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Rua Pedroso Alvarenga, 271 — Apartamento 123m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas

Rua Pedroso Alvarenga, 271 · Itaim Bibi, São Paulo

Cód. FLOW2230

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

123 m²

Área privativa

2006

Ano

Venda

R$ 2.800.000

Condomínio R$ 3.092

IPTU R$ 11.576

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Elevador_privativo

✓Hall_privativo

✓Lavabo

✓Piso_madeira

✓Piso_porcelanato

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento de 123 m² possui uma planta inteligente e acabamentos clean, com vista aberta e desimpedida. Os ambientes são climatizados com ar condicionado e a unidade conta com hall privativo e elevador exclusivo.

O condomínio

No Condomínio Julia.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Portao Eletronico

⛹️Quadra

✓Sala de Jogos

✓Acessibilidade

🎉Salão de festas

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🛎️Portaria 24h

🌳Área verde

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Itaim Bibi.

Transporte por perto

🚇Fradique CoutinhoMetrô · 2.0 km · ~24 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Julia

Preço e valorização no Julia

No Julia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.063 em 2019 para R$ 16.568 em 2023 — valorização de +27% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2023

+27%

≈ +6,1% ao ano · R$/m² útil estimado