Condomínio Julia — Rua Pedroso Alvarenga, 271, Itaim Bibi
Rua Pedroso Alvarenga, 271 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Julia
O Condomínio Julia fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Pedroso Alvarenga, 271. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 123 m². Para comprar, os valores começam em R$ 2.800.000 (mediana de R$ 2.800.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, sala de jogos, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado.
Apartamentos à venda no Condomínio Julia
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Julia
No Condomínio Julia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.063 em 2019 para R$ 16.568 em 2023 — valorização de +27% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Julia
56 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2007 e abr/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 3.620.000 |
| set/2023 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 2.600.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 2.310.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 2.070.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 2.500.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 329 m² | ~204 m² | R$ 2.900.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 213 m² | ~132 m² | R$ 1.980.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 2.300.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 213 m² | ~132 m² | R$ 1.550.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 213 m² | ~132 m² | R$ 1.670.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 56 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Julia
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Julia?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Julia, em Itaim Bibi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Julia?
Os imóveis à venda no Condomínio Julia partem de R$ 2.800.000, com mediana de R$ 2.800.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Julia?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, sala de jogos, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado.