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Rua Pedroso Alvarenga, 1004 — Apartamento 70m² à venda, 2 quartos, 1 vaga
Rua Pedroso Alvarenga, 1004 · Itaim Bibi, São Paulo
Cód. FL1762694
2
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
70 m²
Área privativa
1972
Ano
Venda
R$ 1.490.000
Condomínio R$ 1.250
IPTU R$ 563
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area_servico
✓Ar_condicionado_central
✓Piso_madeira
✓Moveis_planejados
✓Interfone
✓Cozinha_integrada
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Piso_porcelanato
Sobre o imóvel
Apartamento reformado de 70 m² com living integrado à cozinha, ideal para quem gosta de receber. Possui ar-condicionado central e piso de madeira, além de móveis planejados que trazem sofisticação ao ambiente.
O condomínio
🐾Aceita pets
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Eliana
Preço e valorização no Eliana
No Eliana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.802 em 2020 para R$ 14.211 em 2025 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2020 a 2025
+20%
≈ +3,8% ao ano · R$/m² útil estimado
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