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Rua Pedroso Alvarenga, 610 — Apartamento 85m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua Pedroso Alvarenga, 610 · Itaim Bibi, São Paulo

Cód. FL1764656

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

85 m²

Área privativa

2002

Ano

Venda

R$ 1.975.000

Condomínio R$ 3.500

IPTU R$ 10.350

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Aquecimento_central

✓Ar_condicionado_central

✓Carpete

✓Closet

✓Cozinha_integrada

✓Gas_encanado

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Interfone

✓Moveis_planejados

✓Mobiliado

✓Piso_madeira

✓Sacada

✓Vista_para_cidade

✓Vista_panoramica

Sobre o imóvel

Apartamento reformado e mobiliado no Itaim Bibi, com 2 suítes e ambientes integrados. A cozinha é integrada e possui acabamentos de alto padrão, proporcionando conforto e elegância. A vista panorâmica e a sacada são diferenciais que tornam este imóvel ainda mais especial.

O condomínio

No Condomínio George V Resid.

🏊Piscina

✓Circuito de Seguranca

✓Interfone

✓Hall de Entrada

✓Recepcao

🤸Recreação

🧺Lavanderia

✓Acessibilidade

🛗Elevador

✓Ronda/vigilancia

🍽️Espaço gourmet

✓Sala de Reuniao

✓Estacionamento para Visitas

👮Vigia

🛎️Portaria 24h

🏋️Academia

🔌Gerador

Localização

Localização aproximada — Itaim Bibi.

Transporte por perto

🚇Fradique CoutinhoMetrô · 1.8 km · ~23 min a pé 🚇Faria LimaMetrô · 2.4 km · ~29 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no George V Resid

Preço e valorização no George V Resid

No George V Resid, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.935 em 2017 para R$ 16.129 em 2025 — valorização de +172% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025

+172%

≈ +13,3% ao ano · R$/m² útil estimado