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Rua Iara, 123 — Apartamento 146m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas
Rua Iara, 123 · Itaim Bibi, São Paulo
Cód. FL1768504
3
Quartos
3
Suítes
4
Banheiros
3
Vagas
146 m²
Área privativa
2006
Ano
Venda
R$ 3.600.000
Condomínio R$ 2.800
IPTU R$ 1.200
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Cozinha_integrada
✓Dependencia_de_funcionario
✓Elevador_privativo
✓Espaco_gourmet
✓Hall_privativo
✓Ar_condicionado_central
✓Interfone
✓Lavabo
✓Piso_madeira
Sobre o imóvel
Apartamento de 146m² com 3 suítes, ar-condicionado central e hall privativo. A cozinha é integrada e conta com churrasqueira, ideal para momentos de lazer.
O condomínio
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Cullinan
Preço e valorização no Cullinan
No Cullinan, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 16.079 em 2017 para R$ 24.727 em 2026 — valorização de +54% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2017 a 2026
+54%
≈ +4,9% ao ano · R$/m² útil estimado
Aluguel por metragem
Média dos anúncios · 6 anúncios
~146 m² · 5 anúnciosR$ 18.900/mês · R$ 129/m²
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
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