Condomínio Cullinan — Rua Iara, 123, Itaim Bibi
Rua Iara, 123 · Itaim Bibi · São Paulo
Sobre o Condomínio Cullinan
O Condomínio Cullinan fica em Itaim Bibi, São Paulo, na Rua Iara, 123. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 146 m². Para comprar, os valores começam em R$ 3.600.000 (mediana de R$ 3.600.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Cullinan
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Itaim Bibi, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Cullinan
No Condomínio Cullinan, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 16.079 em 2017 para R$ 24.727 em 2026 — valorização de +54% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Cullinan
147 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 3.500.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 3.492.000 |
| out/2025 | Apartamento | 290 m² | ~180 m² | R$ 4.700.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 3.800.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 290 m² | ~180 m² | R$ 4.800.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 398 m² | ~247 m² | R$ 10.000.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 290 m² | ~180 m² | R$ 4.900.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 3.720.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 3.400.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.800.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 147 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cullinan
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Cullinan?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Cullinan, em Itaim Bibi.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Cullinan?
Os imóveis à venda no Condomínio Cullinan partem de R$ 3.600.000, com mediana de R$ 3.600.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Cullinan?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.