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Rua Itajara, 191 — Apartamento 158m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas

Rua Itajara, 191 · Panamby, São Paulo

Cód. FL1768352

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

158 m²

Área privativa

2002

Ano

Venda

R$ 990.000

Condomínio R$ 2.413

IPTU R$ 10.430

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Aquecimento_central

✓Agua_quente

✓Alarme

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Banheiro_sr_sra

✓Churrasqueira

✓Closet

✓Copa

✓Dependencia_de_funcionario

✓Elevador_privativo

✓Espaco_gourmet

✓Gas_encanado

✓Hall_privativo

✓Hidromassagem

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Interfone

✓Janela_teto_chao

✓Lareira

✓Lavabo

✓Moveis_planejados

✓Piscina

✓Piso_madeira

✓Sacada

✓Sala_intima

✓Sauna_seca

✓Vista_para_cidade

✓Jardim

Sobre o imóvel

Este apartamento elegante conta com 3 suítes amplas, todas com excelente incidência de luz natural. A varanda gourmet, independente da sala, é ideal para refeições ao ar livre, enquanto a sala de estar, com lareira, proporciona um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares.

O condomínio

21 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Jardim Paulistano.

🎱Salão de jogos

✓Pet Place

✓Academia (fitness)

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

✓Sala de Massagem

🛝Playground

🏋️Academia

🔌Gerador

🎱Salão de jogos

🐾Aceita pets

✓Interfone

🤸Recreação

✓Acessibilidade

🌳Área verde

🚲Bicicletário

🧖Sauna

🧸Brinquedoteca

✓Quadra

✓Quadra de Squash

🛎️Portaria 24h

🏊Piscina

💆Spa

✓Hall de Entrada

✓Sala de Jogos

🧺Lavanderia

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

✓Portao Eletronico

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Panamby.

Transporte por perto

🚇Giovanni GronchiMetrô · 1.3 km · ~16 min a pé 🚇Vila das BelezasMetrô · 1.6 km · ~20 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Jardim Paulistano

Preço e valorização no Jardim Paulistano

No Jardim Paulistano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.800 em 2021 para R$ 4.087 em 2026 — valorização de +8% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2026

+8%

≈ +1,5% ao ano · R$/m² útil estimado

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