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Avenida dos Imarés, 160 — Apartamento 64m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Avenida dos Imarés, 160 · Moema, São Paulo

Cód. FL1768480

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
64 m²
Área privativa
2022
Ano
Venda
R$ 1.270.000
Condomínio R$ 860
IPTU R$ 3.756

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Ar_condicionado_central
✓Cozinha_integrada
✓Piso_laminado
✓Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento moderno com ar-condicionado central e cozinha integrada. A varanda com fechamento em vidro proporciona um espaço agradável para relaxar. Pronto para personalização, oferece conforto e praticidade para sua família.

O condomínio

No Condomínio Key Moema.

🏊Piscina
✓Interfone
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Key Moema

11,5k13k14,5k16k17,5k2022202420262022: R$ 12.065/m² útil estimado2023: R$ 11.921/m² útil estimado2024: R$ 15.718/m² útil estimado2025: R$ 17.079/m² útil estimado2026: R$ 14.392/m² útil estimado

No Key Moema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.065 em 2022 para R$ 14.392 em 2026 — valorização de +19% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2026
+19%
≈ +4,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~65 m² · 3 anúnciosR$ 7.400/mês · R$ 109/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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