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Rua João Ramalho, 1505 — Apartamento 157m² à venda, 4 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua João Ramalho, 1505 · Perdizes, São Paulo

Cód. FL1768580

4
Quartos
2
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
157 m²
Área privativa
2008
Ano
Venda
R$ 1.950.000
Condomínio R$ 2.774
IPTU R$ 10.130

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Ar_condicionado_central
✓Interfone
✓Piso_madeira
✓Piscina
✓Gas_encanado
✓Agua_quente
✓Banheiro_servico
✓Closet
✓Dependencia_de_funcionario
✓Espaco_gourmet
✓Jardim

Sobre o imóvel

Este apartamento de 157 m² oferece um ambiente confortável e moderno, com ar-condicionado central e piso de madeira. A unidade conta com espaço gourmet, closet e dependência de empregada, ideal para quem busca conforto e praticidade.

O condomínio

17 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora TECNISADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Cd. Ed. Le Millesime.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Perdizes.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Cd. Ed. Le Millesime

9,5k10,375k11,25k12,125k13k20212022202420252021: R$ 9.692/m² útil estimado2022: R$ 10.266/m² útil estimado2023: R$ 11.710/m² útil estimado2024: R$ 11.716/m² útil estimado2025: R$ 12.994/m² útil estimado

No Cd. Ed. Le Millesime, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.692 em 2021 para R$ 12.994 em 2025 — valorização de +34% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2025
+34%
≈ +7,6% ao ano · R$/m² útil estimado

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