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Rua Sul, 74 — Apartamento 130m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas
Rua Sul, 74 · Campo Belo, São Paulo
Cód. FL1768711
2
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
130 m²
Área privativa
2024
Ano
Venda
R$ 2.990.000
Condomínio R$ 1.600
IPTU R$ 11.500
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Cozinha_integrada
✓Deposito
✓Despensa
✓Espaco_gourmet
✓Home_office
✓Janela_teto_chao
✓Interfone
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
Sobre o imóvel
Apartamento sofisticado com 130m², 2 suítes e escritório privativo. A área social integra a cozinha planejada à sala de estar e à varanda gourmet, proporcionando um ambiente amplo e arejado.
O condomínio
No Condomínio Insignia Campo Belo.
🧺Lavanderia
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Ronda/vigilancia
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
✓Sala de Reuniao
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
✓Sala de Massagem
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
💻Coworking
✓Solario
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Piscina Semiolimpica
✓Circuito de Seguranca
💆Spa
✓Interfone
✓Hall de Entrada
Localização
Localização aproximada — Campo Belo.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Insignia Campo Belo
Preço e valorização no Insignia Campo Belo
No Insignia Campo Belo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.266 em 2024 para R$ 9.969 em 2025 — valorização de -3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2024 a 2025
-3%
≈ -2,9% ao ano · R$/m² útil estimado
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