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Rua Cardoso de Almeida, 840 — Apartamento 28m² à venda, 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga

Rua Cardoso de Almeida, 840 · Perdizes, São Paulo

Cód. FL3000940

1
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
1
Vagas
28 m²
Área privativa
2004
Ano
Venda
R$ 450.000
Condomínio R$ 822

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Cozinha_integrada
✓Moveis_planejados
✓Sacada
✓Interfone

Sobre o imóvel

Apartamento com uma suíte, cozinha integrada e sacada, ideal para quem busca praticidade. A unidade conta com móveis planejados, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor.

O condomínio

16 andares · 8 apartamentos por andar · Construtora STC CONSTRUTORADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Ilha de Capri.

🏊Piscina
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Perdizes.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Ilha de Capri

6,5k8k9,5k11k12,5k2017201820202022202420262017: R$ 9.629/m² útil estimado2018: R$ 9.869/m² útil estimado2019: R$ 6.834/m² útil estimado2020: R$ 11.400/m² útil estimado2021: R$ 10.935/m² útil estimado2022: R$ 12.037/m² útil estimado2023: R$ 11.631/m² útil estimado2024: R$ 11.982/m² útil estimado2025: R$ 11.755/m² útil estimado2026: R$ 12.277/m² útil estimado

No Ilha de Capri, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.629 em 2017 para R$ 12.277 em 2026 — valorização de +28% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+28%
≈ +2,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 16 anúncios
~30 m² · 6 anúnciosR$ 2.450/mês · R$ 82/m²
~35 m² · 6 anúnciosR$ 2.550/mês · R$ 72/m²
~40 m² · 3 anúnciosR$ 2.860/mês · R$ 72/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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