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Rua Caramuru, 1164 — Apartamento 54m² à venda, 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga

Rua Caramuru, 1164 · Saúde, São Paulo

Cód. FL3001077

1
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
1
Vagas
54 m²
Área privativa
2019
Ano
Venda
R$ 499.900
Condomínio R$ 820
IPTU R$ 3.134

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Home_office
✓Churrasqueira
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Jardim
✓Sala_cinema
✓Sauna_seca
✓Sauna_umida

Sobre o imóvel

Apartamento garden com 54 m², ideal para personalização. Com 1 suíte, sala e cozinha integradas, o espaço é funcional e conta com área de serviço separada. O diferencial é o espaço garden, perfeito para relaxar ou receber amigos.

O condomínio

No Condomínio Residencial Number One.

✓Interfone

Localização

Localização aproximada — Saúde.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Residencial Number One

6,5k7,25k8k8,75k9,5k20202022202420262020: R$ 7.031/m² útil estimado2021: R$ 8.379/m² útil estimado2022: R$ 7.234/m² útil estimado2023: R$ 6.974/m² útil estimado2024: R$ 8.640/m² útil estimado2025: R$ 9.321/m² útil estimado2026: R$ 8.953/m² útil estimado

No Residencial Number One, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.031 em 2020 para R$ 8.953 em 2026 — valorização de +27% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2026
+27%
≈ +4,1% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~42 m² · 3 anúnciosR$ 4.940/mês · R$ 118/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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