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Rua Caramuru, 1164 — Apartamento 54m² à venda, 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga

Rua Caramuru, 1164 · Saúde, São Paulo

Cód. FL3001077

1
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
1
Vagas
54
Área privativa
2019
Ano
Venda
R$ 499.900
Condomínio R$ 820
IPTU R$ 3.134

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Area_servico
Cozinha_integrada
Gas_encanado
Home_office
Churrasqueira
Infraestrutura_ar_condicionado
Interfone
Janela_teto_chao
Jardim
Sala_cinema
Sauna_seca
Sauna_umida

Sobre o imóvel

Apartamento Garden Ótima oportunidade para morar ou investir! Para quem busca conforto, praticidade e excelente localização! Este apartamento garden, localizado na Rua Caramuru, 1164, possui 54 m² de área e está no contrapiso, ideal para você personalizar do seu jeito. O apartamento conta com 1 dormitório sendo suíte, sala e cozinha integradas, o ambiente é espaçoso e funcional. A área de serviço é separada, garantindo mais organização no dia a dia. O diferencial fica por conta do espaço garden, perfeito para quem gosta de ter um cantinho ao ar livre para relaxar, cultivar plantas ou até receber amigos com mais conforto, pode ser fechado e envidraçado te possibilitando diversas configurações. Uma vaga de garagem para comodidade do morador. O condomínio é bem completinho, oferece muitas opções de lazer e comodidade: salão de festas com churrasqueira, academia, sauna seca e úmida, piscina coberta e aquecida, lavanderia, espaço para home-office, mercadinho e um Locker para encomendas. Tudo isso com segurança e praticidade para o seu dia a dia. A estrutura no geral atende muito bem diferentes perfis de moradores. A localização é outro grande atrativo: a apenas 450 metros da estação de metrô Praça da Árvore, você tem fácil acesso a diversas regiões da cidade. A região é repleta de comércio, serviços, escolas, mercados e opções de lazer, tornando sua rotina muito mais prática. Ideal para quem busca morar bem ou investir em uma região em constante valorização! Não perca tempo! Agende uma visita para conhecer de perto!

O condomínio

No Condomínio Residencial Number One.

🧺Lavanderia
Zelador
🎉Salão de festas
Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna
Interfone

Localização

Localização aproximada — Saúde.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Residencial Number One

Preço e valorização no Residencial Number One

6,5k7,25k8k8,75k9,5k2020202220242025

No Residencial Number One, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.031 em 2020 para R$ 9.321 em 2025 — valorização de +33% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2025
+33%
+5,8% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 4 anúncios
~42· 3 anúnciosR$ 4.940/mês · R$ 118/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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