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Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1720 — Apartamento 50m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1720 · Pirituba, São Paulo

Cód. FL3001173

2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
50
Área privativa
1983
Ano
Venda
R$ 350.000
Condomínio R$ 500
IPTU R$ 100

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Area_servico
Churrasqueira
Copa
Espaco_gourmet
Gas_encanado
Interfone
Jardim
Moveis_planejados
Piso_laminado
Piso_porcelanato
Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Apartamento com Ótimo Preço e Em Ótimas Condições em Pirituba, junto à estação Piquerii - São Paulo Apresentamos este incrível apartamento localizado na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães Estação de Trem Piqueri, no bairro Jardim Iris, São Paulo. Construído em janeiro de 1983, esta propriedade de 88,41 metros quadrados de área útil está em ótimas condições e oferece uma oportunidade imperdível de investimento. Composto por 5 cômodos, incluindo 2 quartos, 1 banheiro, uma sala ampla e uma cozinha espaçosa com armários embutidos, este apartamento em área semi-residencial é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Localizado acima do 10º andar em um edifício antigo, além de proporcionar uma vista aberta, garante tranquilidade e segurança para seus moradores. O imóvel possui uma vaga coberta na garagem, sendo ideal para quem tem veículo. Além disso, oferece uma série de comodidades como Pet Friendly, jardim, churrasqueira, espaço gourmet, estacionamento para visitantes, playground, quadra poliesportiva, varanda gourmet e muito mais. Entre os destaques, o apartamento é parcialmente mobiliado e reformado, conta com registro de gás e água individualizados, circuito de segurança e academia. Está situado em um condomínio fechado com segurança 24 horas, sistema de alarme, câmeras de segurança, e serviços de recepção, garantindo o máximo de conforto e bem-estar. Próximo a escolas, lojas, pontos de ônibus, transporte público, hospitais e áreas verdes, a localização também facilita o acesso às principais rodovias e à estação de trem Piqueri, permitindo fácil locomoção pela cidade. Este apartamento é ideal para quem deseja viver em um ambiente aconchegante e funcional, em uma região com excelente infraestrutura. Não perca esta oportunidade única de morar em uma das melhores áreas residenciais de São Paulo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Seu novo lar espera por você! #ApartamentoEmPirituba #EstaçãoPiqueri #JardimIris #ImóvelReformado #CondomínioFechado #ÓtimaLocalização #InvestimentoImobiliário #OportunidadeSP #MorarEmSãoPaulo #ImóvelComVaga #PetFriendly #InfraestruturaCompleta #Segurança24Horas #Apartamento SemiMobiliado #FácilAcesso #PróximoAoTransportePúblico #ImóveisSP #VidaConfortável #ImóveisAVenda

O condomínio

No Condomínio Portal dos Bandeirantes.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
Interfone
🤸Recreação
🧺Lavanderia
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Pirituba.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Portal dos Bandeirantes

4k4,625k5,25k5,875k6,5k20182020202220242026

No Portal dos Bandeirantes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.516 em 2017 para R$ 6.173 em 2026 — valorização de +37% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+37%
+3,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 19 anúncios
~50· 8 anúnciosR$ 1.635/mês · R$ 33/m²
~55· 4 anúnciosR$ 1.975/mês · R$ 36/m²
~60· 3 anúnciosR$ 2.200/mês · R$ 35/m²
~130· 3 anúnciosR$ 4.500/mês · R$ 35/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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