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Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1720 — Apartamento 49m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1720 · Pirituba, São Paulo

Cód. FL3001917

2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
49 m²
Área privativa
1980
Ano
Venda
R$ 320.000
Condomínio R$ 850

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Interfone
✓Gas_encanado

Sobre o imóvel

Apartamento no 15º andar com 49 m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. A unidade necessita de reparos de acabamento e conta com área de serviço e interfone.

O condomínio

No Condomínio Portal dos Bandeirantes.

🐾Aceita pets
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h

Localização

Localização aproximada — Pirituba.

Transporte por perto

🚇Freguesia do ÓMetrô · 2.5 km · ~31 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Portal dos Bandeirantes

Preço e valorização no Portal dos Bandeirantes

4k4,625k5,25k5,875k6,5k2017201820202022202420262017: R$ 4.516/m² útil estimado2018: R$ 4.239/m² útil estimado2019: R$ 4.274/m² útil estimado2020: R$ 4.392/m² útil estimado2021: R$ 4.711/m² útil estimado2022: R$ 4.894/m² útil estimado2023: R$ 5.213/m² útil estimado2024: R$ 5.673/m² útil estimado2025: R$ 5.937/m² útil estimado2026: R$ 6.145/m² útil estimado

No Portal dos Bandeirantes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.516 em 2017 para R$ 6.145 em 2026 — valorização de +36% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+36%
≈ +3,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 19 anúncios
~50 m² · 8 anúnciosR$ 1.635/mês · R$ 33/m²
~55 m² · 4 anúnciosR$ 1.975/mês · R$ 36/m²
~61 m² · 4 anúnciosR$ 2.400/mês · R$ 40/m²
~130 m² · 3 anúnciosR$ 4.500/mês · R$ 35/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis no Portal dos BandeirantesA Flow tem mais 4 unidades neste prédio.

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