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Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2300 — Apartamento 51m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 2300 · Pirituba, São Paulo

Cód. FLOW4693

2
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
1
Vagas
51 m²
Área privativa
2019
Ano
Venda
R$ 480.000
Condomínio R$ 710
IPTU R$ 23

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Armários na Cozinha
✓Armários nos Dormitórios
✓Chuveiro a Gás
✓Tela de Proteção

Sobre o imóvel

Apartamento em Pirituba com ambientes bem distribuídos e acabamentos de qualidade. A unidade conta com armários na cozinha e nos dormitórios, além de um layout que proporciona conforto e funcionalidade.

O condomínio

No Condomínio Spazio San Valentim.

🛗Elevador
🏋️Academia
🎱Salão de jogos
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Interfone
✓Sala de Jogos
✓Quadra
✓Pet Place
🤸Recreação
✓Academia (fitness)
🍖Churrasqueira

Localização

Localização aproximada — Pirituba.

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Preço e valorização no Spazio San Valentim

6,5k7k7,5k8k8,5k2022202420262022: R$ 6.987/m² útil estimado2023: R$ 6.942/m² útil estimado2024: R$ 7.371/m² útil estimado2025: R$ 8.379/m² útil estimado2026: R$ 7.368/m² útil estimado

No Spazio San Valentim, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.987 em 2022 para R$ 7.368 em 2026 — valorização de +5% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2026
+5%
≈ +1,3% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~46 m² · 3 anúnciosR$ 2.600/mês · R$ 57/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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