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Rua Pires da Mota, 277 — Apartamento 55m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Pires da Mota, 277 · Aclimação, São Paulo

Cód. FL3001884

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
55
Área privativa
1980
Ano
Venda
R$ 327.000
Condomínio R$ 700
IPTU R$ 400

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Gas_encanado
Home_office
Infraestrutura_ar_condicionado
Interfone
Lavabo
Piso_porcelanato
Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento 55m² com 1 dormitório e vaga na Vila Mariana – Excelente localização Ótima oportunidade para morar ou investir no tradicional bairro da Vila Mariana, em São Paulo. Este apartamento possui 55 m² de área útil, com planta bem distribuída, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica da cidade. O imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo um ambiente funcional e acolhedor. Localizado no Edifício Samambaia, o condomínio oferece elevador, portaria 24 horas, portão eletrônico e condomínio fechado, garantindo segurança e comodidade para os moradores. Outro diferencial é que aceita animais, perfeito para quem tem pets. A localização é excelente, na Rua Pires da Mota, próxima a comércios, serviços, hospitais, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região. Ideal tanto para moradia quanto para investimento. Detalhes do imóvel: • 55 m² de área útil • 1 dormitório • 1 banheiro • 1 vaga de garagem • Aceita pets Condomínio: • Portaria 24h • Portão eletrônico • Elevador • Condomínio fechado Valores: 💰 Venda: R$ 385.000 🏢 Condomínio: R$ 550/mês 📄 IPTU: R$ 400 📍 Localização: Rua Pires da Mota – Aclimação, São Paulo

O condomínio

No Condomínio Samanbaia.

🐾Aceita pets
🎉Salão de festas
Condominio Fechado
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h

Localização

Localização aproximada — Aclimação.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Samanbaia

Preço e valorização no Samanbaia

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No Samanbaia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.977 em 2019 para R$ 8.065 em 2026 — valorização de +35% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2026
+35%
+4,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 5 anúncios
~54· 3 anúnciosR$ 2.300/mês · R$ 43/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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