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Rua Pires da Mota, 44 — Apartamento 42m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Pires da Mota, 44 · Aclimação, São Paulo

Cód. FL1750838

Quartos

Banheiros

Vagas

42 m²

Área privativa

1968

Ano

Venda

R$ 400.000

Condomínio R$ 790

IPTU R$ 0

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico

✓Armario Embutido

✓Dormitorio com Armario

✓Sala Jantar

✓Sala T V

Sobre o imóvel

Charmoso apartamento de 42 m² com 1 dormitório e armário embutido, integrado à sala de jantar e sala de TV. A unidade conta com área de serviço e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto e praticidade.

O condomínio

17 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Tristano.

🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Aclimação.

Transporte por perto

🚇São JoaquimMetrô · 951 m · ~12 min a pé 🚇VergueiroMetrô · 1.1 km · ~14 min a pé 🚇Japão - LiberdadeMetrô · 1.2 km · ~15 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Tristano

Preço e valorização no Tristano

No Tristano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.798 em 2017 para R$ 6.642 em 2026 — valorização de -25% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026

-25%

≈ -3,1% ao ano · R$/m² útil estimado

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