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39 fotos

Rua Pires da Mota, 44 — Apartamento 68m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rua Pires da Mota, 44 · Aclimação, São Paulo

Cód. FL1750164

2
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
68 m²
Área privativa
1968
Ano
Venda
R$ 530.000
Condomínio R$ 1.080
IPTU R$ 0

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico
✓Armario Embutido
✓Dormitorio com Armario

Sobre o imóvel

Apartamento de 68 m² com 2 dormitórios, ambos com armários embutidos, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio Tristano oferece um agradável jardim e estrutura completa para seu conforto.

O condomínio

17 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Tristano.

🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Aclimação.

Transporte por perto

🚇São JoaquimMetrô · 951 m · ~12 min a pé🚇VergueiroMetrô · 1.1 km · ~14 min a pé🚇Japão - LiberdadeMetrô · 1.2 km · ~15 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Tristano

Preço e valorização no Tristano

3,5k5k6,5k8k9,5k2017201820202022202420262017: R$ 8.798/m² útil estimado2018: R$ 6.735/m² útil estimado2020: R$ 7.087/m² útil estimado2021: R$ 7.003/m² útil estimado2022: R$ 5.850/m² útil estimado2023: R$ 8.923/m² útil estimado2024: R$ 9.165/m² útil estimado2025: R$ 3.894/m² útil estimado2026: R$ 6.642/m² útil estimado

No Tristano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.798 em 2017 para R$ 6.642 em 2026 — valorização de -25% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
-25%
≈ -3,1% ao ano · R$/m² útil estimado
Veja todos os imóveis no TristanoA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

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