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Rua Pires da Mota, 44 — Apartamento 68m² à venda, 2 quartos, 1 vaga
Rua Pires da Mota, 44 · Aclimação, São Paulo
Cód. FL1750164
2
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
68 m²
Área privativa
1968
Ano
Venda
R$ 530.000
Condomínio R$ 1.080
IPTU R$ 0
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area Servico
✓Armario Embutido
✓Dormitorio com Armario
Sobre o imóvel
Apartamento de 68 m² com 2 dormitórios, ambos com armários embutidos, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio Tristano oferece um agradável jardim e estrutura completa para seu conforto.
O condomínio
🐾Aceita pets
✓Interfone
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
Localização
Localização aproximada — Aclimação.
Transporte por perto
🚇São JoaquimMetrô · 951 m · ~12 min a pé🚇VergueiroMetrô · 1.1 km · ~14 min a pé🚇Japão - LiberdadeMetrô · 1.2 km · ~15 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Tristano
Preço e valorização no Tristano
No Tristano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.798 em 2017 para R$ 4.689 em 2026 — valorização de -47% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2017 a 2026
-47%
≈ -6,8% ao ano · R$/m² útil estimado
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