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Rua Loureiro da Cruz, 354 — Apartamento 45m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Loureiro da Cruz, 354 · Aclimação, São Paulo

Cód. FLOW1562

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

45 m²

Área privativa

1998

Ano

Venda

R$ 580.000

Condomínio R$ 1.534

IPTU R$ 1.272

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Banheiro_sr_sra

✓Cozinha_integrada

✓Interfone

✓Lavabo

✓Moveis_planejados

✓Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento com planta funcional, ideal para quem busca conforto e praticidade. Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma cozinha integrada que se conecta à área de serviço. A sacada proporciona uma boa ventilação e iluminação natural.

O condomínio

No Condomínio Vg Pequena.

🏊Piscina

🧖Sauna

✓Interfone

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

👮Vigia

🛎️Portaria 24h

Localização

Localização aproximada — Aclimação.

Transporte por perto

🚇VergueiroMetrô · 697 m · ~9 min a pé 🚇ParaísoMetrô · 854 m · ~11 min a pé 🚇São JoaquimMetrô · 1.1 km · ~14 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Vg Pequena

Preço e valorização no Vg Pequena

No Vg Pequena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.371 em 2021 para R$ 8.766 em 2025 — valorização de +5% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2025

+5%

≈ +1,2% ao ano · R$/m² útil estimado