Rua Jorge Tibiriçá, 50 — Apartamento 26m² à venda, 1 quarto
Rua Jorge Tibiriçá, 50 · Vila Mariana, São Paulo
Cód. FL3002390
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
Sobre o imóvel
Excelente studio de 26 m² no moderno condomínio ARQ Vila Mariana, um dos empreendimentos mais desejados da Zona Sul de São Paulo. Ideal para morar ou investir, o apartamento oferece planta inteligente, excelente aproveitamento dos espaços e localização privilegiada em um dos bairros mais completos e valorizados da cidade. Destaques do imóvel Studio moderno com 26 m² Ambientes integrados e funcionais Excelente iluminação natural Ideal para solteiros, estudantes, médicos, investidores ou locação de curta e longa duração Projeto contemporâneo com excelente padrão construtivo Diferenciais do condomínio ARQ Vila Mariana O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, conveniência e segurança: Piscina Academia equipada Coworking Espaço gourmet Salão de festas Lavanderia coletiva Bicicletário Playground Portaria e segurança 24 horas Lobby moderno e áreas comuns sofisticadas Além disso, o empreendimento conta com fachada ativa e conveniências no térreo, trazendo praticidade para o dia a dia. Localização privilegiada Localizado no coração da Vila Mariana, uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o ARQ oferece mobilidade e acesso fácil aos principais pontos da cidade. Próximo de: Estação Santa Cruz do metrô Shopping Santa Cruz Colégio Arquidiocesano ESPM Hospitais e centros médicos Restaurantes, padarias, supermercados e serviços A região combina infraestrutura completa, excelente mobilidade urbana e alta valorização imobiliária. Excelente oportunidade para investimento Imóvel perfeito para renda com locação tradicional, executiva ou plataformas digitais, em uma região com alta procura e forte liquidez imobiliária. Agende sua visita e conheça um dos studios mais desejados da Vila Mariana.
O condomínio
No Condomínio Arq Vila Mariana.
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana.
Transporte por perto
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Arq Vila Mariana
Preço e valorização no Arq Vila Mariana
No Arq Vila Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 20.902 em 2022 para R$ 13.535 em 2026 — valorização de -35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
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