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10 fotos

Rua Jorge Tibiriçá, 50 — Apartamento 25m² à venda, 1 quarto

Rua Jorge Tibiriçá, 50 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FL1749617

1
Quartos
1
Banheiros
25 m²
Área privativa
2002
Ano
Venda
R$ 550.000
Condomínio R$ 590

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Armario Embutido
✓Sacada

Sobre o imóvel

Este apartamento de 25 m² possui 1 dormitório com armário embutido e uma sacada aconchegante, ideal para quem busca praticidade. O espaço é bem planejado, perfeito para solteiros ou casais.

O condomínio

16 andares · 6 apartamentos por andar · Construtora YOU INC.Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Arq Vila Mariana.

🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
💻Coworking
✓Solario
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
✓Acessibilidade
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Arq Vila Mariana

11,5k13,875k16,25k18,625k21k20222024202520262022: R$ 20.902/m² útil estimado2024: R$ 11.708/m² útil estimado2025: R$ 12.271/m² útil estimado2026: R$ 13.535/m² útil estimado

No Arq Vila Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 20.902 em 2022 para R$ 13.535 em 2026 — valorização de -35% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2022 a 2026
-35%
≈ -10,3% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 9 anúncios
~28 m² · 3 anúnciosR$ 3.100/mês · R$ 111/m²
~34 m² · 2 anúnciosR$ 3.485/mês · R$ 102/m²
~70 m² · 2 anúnciosR$ 7.752/mês · R$ 111/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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