Condomínio Arq Vila Mariana — Rua Jorge Tibiriçá, 50, Vila Mariana
Rua Jorge Tibiriçá, 50 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio Arq Vila Mariana
O Condomínio Arq Vila Mariana fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua Jorge Tibiriçá, 50. Na Flow há 4 imóveis disponíveis para comprar, com 1 dormitório e de 25 a 34 m². Para comprar, os valores começam em R$ 415.000 (mediana de R$ 499.500). O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.
Apartamentos à venda no Condomínio Arq Vila Mariana
ComprarCód. FL1749617
ComprarCód. FL3001254
ComprarCód. FL3002390
ComprarCód. FLOW2591O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Arq Vila Mariana
No Condomínio Arq Vila Mariana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 20.902 em 2022 para R$ 13.535 em 2026 — valorização de -35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Arq Vila Mariana
102 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2019 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 1.080.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 1.280.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 1.410.000 |
| jun/2026 | Comercial | 40 m² | ~25 m² | R$ 331.625 |
| mai/2026 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 325.000 |
| mai/2026 | Comercial | 40 m² | ~25 m² | R$ 400.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 660.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 480.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 290.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 168 m² | ~104 m² | R$ 1.106.750 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 102 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Arq Vila Mariana
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Arq Vila Mariana?
Atualmente 4 imóveis disponíveis no Condomínio Arq Vila Mariana, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Arq Vila Mariana?
Os imóveis à venda no Condomínio Arq Vila Mariana partem de R$ 415.000, com mediana de R$ 499.500. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Arq Vila Mariana?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador.